ARABIC Guide

00:00: يرشدك هذا العرض التوضيحي خلال عمليه تقييم

00:04: بيستريت لاستثمارات الضيافه من خلال عدسه كوانتدال

00:08: كوانتل باستخدام منصه بيستريتوسبيتاليتي

00:12: تر. ميه الفحص النافي للجهاله

00:17: سترى كيف تاخذ باي ستريت بعين الاعتبار بيانات

00:21: الاستثمار وتبني النماذج الماليه وتستخدم

00:25: الذكاء الاصطناعي لمقارنه الصفقات وتدير مستندات

00:29: لجنه الاستثمار بكفاءه.

00:33: دعنا نسجّل الدخول.

00:35: توفر غرفه بيانات في سي سي امكانيه الوصول الى

00:39: مستندات الفحص النافعي للجهاله الخاصه بالاستثمار.

00:45: هنا سنقوم بمراجعه صفقه استحواذ على اصول بقيمه

00:49: 500 مليون دولار في كومو سنغافوره.

00:54: داخل المنصة، تقوم Bay Street بمراجعة جميع

00:58: وثائق الفحص النافي للجهالة المقدمة من الاستثمار

01:02: المستهدف وتقييم كل استثمار على حدة.

01:07: تقوم Bay Street ببناء نماذج مالية لمراجعة

01:11: التوقعات والتحليلات المالية الشاملة.

01:15: هنا سنراجع النموذج الذي انشاته بيستريت لصالح

01:19: انسمول.

01:21: اجمالي الاستثمار هو 4,0

01:25: يورو مقابل حصه بنسبه 13.6%

01:30: جميع معلمات الاستثمار يمكن تعديلها مباشره داخل

01:34: المنصه ويمكن مقارنه اي بيانات ماليه ثابته

01:39: على الفور بالبيانات الماليه المقدمه من غرفه بيانات

01:43: الاستثمار المستهدف. في هذه الفرصه تحديدا نجح

01:48: فريق بيستريت في التفاوض على خصم بنسبه 53%

01:53: من تقييم الاكتتاب العام مع تامين 92%

01:58: من الارباح التشغيليه من خلال اتفاقيات

02:03: اداره الفنادق الحاليه.

02:06: قبل ان نكمل استعراض بقيه المنصه دعونا نلقي

02:10: نظره على الاوراق البحثيه المتعلقه بالنهج الكواننتال

02:14: كوانتل ونراجع منهجيه بيستريت

02:19: في الاستثماري. على مدار السنوات القليله الماضيه

02:23: قامت بريستيج بكتابه وتسجيل حقوق النشر

02:27: ونشر اكثر من 60 ورقه بحثيه.

02:30: تشكل هذه الاوراق اساس اطروحه بيستري للاستثماريه

02:35: وتوفر نظره شامله على عمليه الاستثمار

02:39: الاستراتيجيه والمصطلحات المستخدمه.

02:44: عمليه الاستثمار الكوانتال كوانتل فيستمنت

02:49: بروسيس هي نقطه انطلاق ممتازه.

02:52: هنا يمكننا مراجعه منهجيه بيستريد.

02:57: بعد ذلك، انقر على “تقييم الاستثمار (Investment

03:01: Evaluation)” لتحليل كل استثمار.

03:06: من هنا سنلقي نظره على المؤشرات الكليه على

03:10: مستوى الدوله ماكرو كانتري ليفال ميتريك

03:14: لمراجعه المؤشرات الاقتصاديه.

03:18: في هذا القسم يتم تصنيف كل دوله باستخدام

03:22: اكثر من 40 مؤشرا اقتصاديا كليا ماكرومتريكس.

03:27: تستخدم بيستري درجات زد سكولز

03:31: في المقارنات بين الدول لانها توحد مختلف المؤشرات

03:36: الاقتصاديه والسياحيه على مقياس موحد.

03:40: مما يسمح بتصنيف الدول بشكل موضوعي دون الاعتماد

03:44: على وحده القياس الاصليه.

03:47: بعد ذلك سنقوم بمراجعه الاستثمار.

03:52: ستقوم المنصه بمراجعه جميع الاوراق البحثيه التي

03:56: اعدتها بيستريد ومراجعه كل ملف يقدمه

04:00: الاستثمار المستهدف. ثم تستخدم درجات مركبه

04:05: كومبوزيتس لتقييم فرص الاستثمار

04:09: اهليه اف وغيرها من المؤشرات ذات الصله

04:13: على اساس كل صفقه على حده.

04:17: لنفترض الان ان هناك فرصه جديده قدمت الى

04:21: بيستري. بدلا من تخصيص الموارد لاجراء الفحص

04:25: الاولي يقوم النظام.

04:28: باكمال المراحل الاولى من الفحص النافي للجهاله تلقائيا

04:32: استنادا الى جميع الصفقات السابقه التي قامت بها

04:37: وشركائها.

04:39: علامه تبويب تقييم الصفقه ديليفري شون

04:44: تتيح تحميل ما يصل الى 50 مستندا دفعه

04:48: واحده وتحويلها الى قاعده بيانات تعتمد على المتجهات.

04:53: تستخدم بي ستريت قاعده بيانات متجهه فيكتورز

04:58: بدلا من قاعده البيانات العلائقيه.

05:02: لانها تتيح البحث الدلاليه سيما عبر

05:07: بيانات غير منظمه تشمل الصفقات المؤشرات

05:11: الكليه. مما يتيح اكتشاف

05:15: التشابه في المعنى بدلا من الاعتماد فقط على التطابق الحرفي.

05:20: يتم تقسيم قواعد البيانات المتجهة إلى أجزاء

05:24: صغيرة (Chunks) بحيث يمكن تضمين المستندات

05:29: الكبيرة والبحث فيها بمستوى تفصيلي دقيق.

05:33: تستخدم Bay Street هذه الأجزاء لاستخراج أكثر

05:37: الأجزاء صلة من شروط الصفقات، الأوراق البيضاء،

05:41: أو بيانات السوق، وذلك عند تقييم الصفقات

05:45: أو إعداد مذكرات لجنة الاستثمار (IC).

05:50: تقوم مجموعة أدوات الفحص النافي للجهالة في المنصة

05:54: بتتبع جميع التفاعلات اللفظية وغير اللفظية بين

05:59: فريق الاستثمار والمنصة.

06:02: يمكن لفريق الاستثمار طرح اسئله على المنصه وستقوء

06:07: المنصه بجلب الرد المناسب وتقديمه في سياق تفويض

06:11: بيستريت الاستثماري.

06:14: هنا نطرح السؤال: “ما هي مصادر الإيرادات الرئيسية

06:18: في صفقة Victory House؟” وقد يردّ النظام بشيء

06:22: مثل: “مصادر الإيرادات في صفقة Victory House

06:27: تأتي من الإيجارات المدفوعة نتيجة الطلب من كلية لندن

06:31: للاقتصاد، وجامعة UCL، وجامعة كينغز

06:35: كوليدج. هذا يوفر مرونة في الخيارات ويساعد

06:39: على تحقيق استقرار في مؤشر عائدات الضيافة المعدلة

06:43: (Adjusted Hospitality Alpha) عبر مختلف الدورات

06:48: الاقتصادية.”

06:50: بعد ذلك سنقوم بمراجعه هيكليه الصفقه

06:54: والحوكمه ستراكتورين.

06:59: تقوم المنصه باخذ الاوراق البيضاء ومراجعه

07:03: جميع شروط الصفقات التي اعدتها بيستريت سابقا.

07:07: ثم تقترح هيكلا عاما ياخذ في الاعتبار غرفه بيانات

07:12: في سي سي والتفويض الاستثماري بالكامل.

07:16: إذا كان لدى أحد أعضاء الفريق سؤال محدد، فيمكنه

07:21: استخدام المنصة لطرح أسئلة حول

07:24: فرص الاستثمار، تحليل الصفقات، أو اتجاهات

07:28: السوق…

07:30: في هذه الحالة، يبحث أحد أعضاء الفريق عن علامات

07:34: تحذيرية (Red Flags) في استثمار Como.

07:40: تحتفظ المنصه بجميع التفاعلات اللفظيه وغير

07:44: اللفظيه للمستخدمين حتى يتمكن الفريق من

07:48: مراجعتها قبل اجتماعات لجنه الاستثمار اي سي.

07:53: يقوم النظام أيضًا بتتبع العلامات التحذيرية (Red

07:57: Flags) بشكل استباقي، ويُلفت انتباه الفريق

08:02: إليها حتى يمكن طلب مستندات إضافية عند الحاجة.

08:07: يتم استخدام بطاقه تقييم بسيطه سكور كار

08:11: لتتبع مستوى الاكتمال خلال عمليه الاستثمار

08:16: باكملها.

08:18: يقوم كل مدير استثمار بتوثيق موجز النهائي يتضمن

08:22: نتائج التصويت ودرجه بي الاجماليه.

08:28: انقر على “تسجيل الخروج” للخروج من المنصة بأمان.

08:33: شكرا لمشاهدتكم عرض منصه بيستريت وسبيتاليتي.

08:37: للمزيد من المعلومات يرجى زياره بيستايتوسبيتاليتي

08:43: دوت كوم او التواصل مباشره مع ويليام عبر واتساب على الرقم

08:47: 1650464 8

08:52: 2 7 5.